Rover es un miembro de tu familia. Sin embargo, cuando se trata de derechos de alquiler, Rover no tiene el mismo peso que un humano. Conocer la ley lo ayudará a brindarle un hogar seguro y feliz.
Contratos de arrendamiento
La falta de pulgares oponibles de Rover le impide firmar un contrato de arrendamiento, pero aún tiene que cumplirlo. Si firma un contrato de arrendamiento que no permite mascotas en la unidad, legalmente no puede traer Rover a casa con usted. Un contrato de arrendamiento puede incluir mascotas en el cuerpo del contrato o como un apéndice, y siempre que el contrato de arrendamiento cumpla con todas las leyes estatales y federales, usted debe seguir las reglas.
Alquiler por mascota
Antes de mudarse a un nuevo apartamento o casa de alquiler, infórmele al propietario sobre su amigo canino y pregunte sobre cualquier depósito o tarifa adicional. Esto a menudo se denomina "alquiler por mascota" y es perfectamente legal. Sin embargo, esos cargos adicionales no pueden aumentar su alquiler por encima del monto legal en una comunidad de alquiler controlado, ni pueden exceder los límites de depósito o tarifa impuestos por su estado. Por ejemplo, en Nebraska, un propietario puede cobrar a un inquilino con mascotas no más del 125 por ciento del alquiler de un mes como depósito de seguridad.
Animales de servicio
Si su perro de compañía también es un animal de servicio, tiene derechos de alquiler adicionales. Los propietarios no pueden cobrar depósitos por mascotas o tarifas por animales de servicio, ni pueden rechazar un perro de compañía en una comunidad de viviendas para ancianos o discapacitados que recibe fondos federales.
Quejas de vecinos
Usted tiene derechos cuando se trata de una propiedad de alquiler, pero también los tienen sus vecinos. Si los ladridos nocturnos de Rover o el hábito de cavar debajo de la cerca interfieren con el disfrute pacífico y silencioso de sus vecinos de sus hogares, el propietario podría protestar. Mantenga el comportamiento de Rover bajo control y hable con sus vecinos sobre cualquier queja. A menudo es más fácil (¡y mejor para Rover!) Resolver el problema entre ustedes que involucrar a los propietarios u oficiales de control de animales. Sin embargo, tenga en cuenta que las leyes locales pueden otorgar a los agentes de policía el derecho de imponer multas a los inquilinos con perros ruidosos o destructivos.
Razas prohibidas
Los propietarios tienen derecho a rechazar las razas de perros conocidas por su agresión u otros comportamientos peligrosos. Algunas propiedades de alquiler se anuncian como "que aceptan mascotas", pero mantienen una lista de razas que no son aceptables. Pitbulls, rottweilers, pastores alemanes y dóberman pinschers suelen aparecer en estas listas. Si la raza de Rover hace que esto sea un problema complicado, busque propiedades de alquiler que evalúen a los perros caso por caso en lugar de por raza. Los propietarios también pueden restringir los perros de compañía según el tamaño.
